В основе Бизнес-модели лежат следующие концептуальные идеи, обеспечивающие реализуемость Проекта:

Следствием технической реализации этих решений явилась концепция, опирающаяся на наличие платежеспособного спроса на все элементы Проекта и на заинтересованность в нём органов власти.

Доступность, потребительские качества домов, а также доступность земельных участков, уже создают большой потенциал для массового строительства таких домов.

Создание кооперативов, не нацеленных на извлечение прибыли, позволяет снизить цену дома ещё почти в два раза за счёт вычета из расходов членов кооператива фонда оплаты труда – если кооператив строит дома своими силами, – прибыли предпринимателя и налогов.

Индивидуальный дом – это, как правило, индивидуальный проект. При наличии разных проектов, сложно распределить объём работы между членами кооператива, при совместном строительстве домов друг другу.

Эта проблема усугубляется необходимостью овладения определёнными навыками, что характерно для неиндустриальных строительных технологий.

Технология подразумевает создание более 90% стоимости дома на заводе с применением индустриальных технологий, где все операции строго нормируются. А значит, каждый проект дома будет «стоить» понятное число нормо-часов, которые и надо отработать, чтобы «оплатить» свой дом.

Кроме того, индустриальные технологии позволяют снизить требования к квалификации персонала.

Точками роста проекта станут высокотехнологические предприятия, в том числе ВПК. Такие предприятия испытывают постоянную утечку квалифицированных кадров. Главная причина – невозможность решать жилищные проблемы за существующие зарплаты.

Сама по себе возможность собрать в актовом зале завода потенциальных покупателей уже позволяет обойтись без дорогостоящих рекламных компаний.

Руководства таких предприятия, а многие из них являются градообразующими, готовы договариваться с администрацией города, района о выделении земельного участка и по коммуникациям. 

Тем более, что это руководство будет крайне заинтересовано в том, чтобы «привязать» сотрудников, особенно высококвалифицированных, к предприятию, подобрав удобное расположение посёлка и логистику.

Кроме очевидных выгод, которые может дать проект городу, району, чтобы его администрация оказалась заинтересованной в реализации проекта и оказала помощь таким предприятиям, есть и неочевидный интерес.

Массовое строительство индивидуального жилья, осуществляемое без финансовой помощи города, может приводить к переоценке стоимости земли ввиду строительства на этой земле новых логистических, торговых центров. Кто контролирует процесс выделения земли под строительство жилья, тот контролирует и выделение земли под указанные логистические и торговые центры.

Стоимость затрат на приобретение основных фондов и их обслуживание в 1 кв. метре составляет не более 5 тыс. рублей.

При этом экономия фонда оплаты труда и налогов на ФОТ составит не менее 15 тыс. рублей с каждого квадратного метра.

Кроме того, из затрат исключаются прибыль предпринимателя, налоги на эту прибыль и НДС.

Заинтересованность в данном проекте, выявленная в ходе переговоров с руководителями более 50 крупных предприятий ВПК, говорит о том, что данная бизнес-модель дейсвительно даст толчок к развитию проекта.